Rua Professor Joaquim Alvarez Cruz, 626 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (loja, R$ 785 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 2.716/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 500 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 785 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.716/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (500 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.314/m²Unidade típica
R$ 548 mil
~237 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.224/m² – R$ 3.312/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 785 mil
Maior valorR$ 785 mil
Mediana da listaR$ 1.570/m²
Financiadas—
- 18/03/2024630.0Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1984500 m²R$ 785.000R$ 1.570/m²
- 07/10/2014630Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1984500 m²R$ 785.000R$ 1.570/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
618 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 500 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 302 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 1.570/m² · 1 | R$ 1.570/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.570/m² · 1 | R$ 1.570/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.570/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.570/m² |
Calculadora
R$ 548.305R$ 2.314/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Professor Joaquim Alvarez Cruz
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 5.246/m² | R$ 965 mil |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 5.598/m² | R$ 521 mil |
| Nº 525 | Casa | 1 | R$ 4.216/m² | R$ 590 mil |
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 1.073/m² | R$ 181 mil |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 5.070/m² | R$ 568 mil |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 6.590/m² | R$ 738 mil |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 4.154/m² | R$ 631 mil |
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 7.092/m² | R$ 816 mil |
| Nº 685 | Casa | 1 | R$ 7.480/m² | R$ 658 mil |
| Nº 726 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 12.433/m² | R$ 4,8 mi |