Rua Marabu, 321 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2018 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.361/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 477 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- out/2018
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.361/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 477 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.360/m²Unidade típica
R$ 636 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.316/m² – R$ 6.380/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2018 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.258/m²
Financiadas—
- 29/10/2018CasaResidência · construído em 197189 m²R$ 290.000R$ 3.258/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 599 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 137 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.151/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.161/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.579/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.689/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.271/m² · 2 |
| 2018 | R$ 3.258/m² · 1 | R$ 3.258/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.394/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.481/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.713/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.164/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.885/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.789/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 6.380/m² · 2 |
Calculadora
R$ 636.000R$ 6.360/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Marabu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 128 | Casa | 3 | R$ 5.610/m² | R$ 600 mil |
| Nº 146 | Casa | 1 | R$ 4.389/m² | R$ 658 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 4.565/m² | R$ 502 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 3.937/m² | R$ 610 mil |
| Nº 186 | Casa | 2 | R$ 5.514/m² | R$ 673 mil |
| Nº 187 | Casa | 3 | R$ 4.909/m² | R$ 506 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 1.099/m² | R$ 275 mil |
| Nº 204 | Apartamento | 4 | R$ 6.256/m² | R$ 402 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 6.514/m² | R$ 651 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 3.278/m² | R$ 2,7 mi |