Rua José de Almeida, 825 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.696/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 422 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.696/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 422 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.308/m²Unidade típica
R$ 430 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.654/m² – R$ 4.471/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 5.556/m²
Financiadas—
- 04/04/2023CasaResidência · construído em 197263 m²R$ 350.000R$ 5.556/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 278 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 114 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.615/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 1.887/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.222/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 2.814/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.172/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.361/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.231/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.334/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.188/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 3.758/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 4.495/m² · 6 |
| 2023 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.251/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.120/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.308/m² · 3 |
Calculadora
R$ 430.000R$ 3.308/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 689 | Casa | 1 | R$ 2.665/m² | R$ 474 mil |
| Nº 724 | Casa | 1 | R$ 4.868/m² | R$ 370 mil |
| Nº 791 | Casa | 1 | R$ 5.216/m² | R$ 970 mil |
| Nº 793 | Casa | 1 | R$ 3.452/m² | R$ 642 mil |
| Nº 805 | Casa | 1 | R$ 4.370/m² | R$ 122 mil |
| Nº 816 | Casa | 2 | R$ 4.721/m² | R$ 623 mil |
| Nº 822 | Casa | 6 | R$ 7.347/m² | R$ 522 mil |
| Nº 831 | Casa | 1 | R$ 2.074/m² | R$ 122 mil |
| Nº 887 | Casa | 1 | R$ 1.249/m² | R$ 175 mil |
| Nº 900 | Casa | 1 | R$ 3.438/m² | R$ 299 mil |