Rua João de Souto Maior, 543 (Vila Medeiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 258 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.737/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 298 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 258 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.737/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 298 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.239/m²Unidade típica
R$ 230 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.028/m² – R$ 3.451/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 258 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.571/m²
Financiadas—
- 21/07/2025AP 11Apartamento em condomínio · construído em 201975 m²R$ 258.000R$ 3.440/m²
- 11/12/2023AP 09Apartamento em condomínio · construído em 2019SFH · R$ 216 mil (80%)63 m²R$ 270.000R$ 4.286/m²
- 25/03/2021AP 09Apartamento em condomínio · construído em 201963 m²R$ 225.000R$ 3.571/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
400 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 895 mil
~3 unidades de 63 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 132 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 216 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.688/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.727/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.831/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.994/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.103/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.676/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.677/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.566/m² · 6 |
| 2021 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 2.742/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.662/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.562/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.440/m² · 1 | R$ 3.220/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.239/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2021 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.440/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 270 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 483 mil |
Calculadora
R$ 230.000R$ 3.239/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João de Souto Maior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 370 | Casa | 2 | R$ 4.966/m² | R$ 753 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 4.179/m² | R$ 585 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 5.252/m² | R$ 667 mil |
| Nº 599 | Casa | 1 | R$ 3.007/m² | R$ 680 mil |
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 1.599/m² | R$ 352 mil |
| Nº 697 | Casa | 1 | R$ 1.234/m² | R$ 316 mil |
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 803/m² | R$ 201 mil |
| Nº 724 | Casa | 1 | R$ 1.832/m² | R$ 555 mil |
| Nº 739 | Casa | 2 | R$ 3.051/m² | R$ 644 mil |
| Nº 744 | Casa | 1 | R$ 5.470/m² | R$ 656 mil |