Rua João de Souto Maior, 448 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 587 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.252/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 667 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 587 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.252/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 667 mil (127 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.667/m²Unidade típica
R$ 440 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.034/m² – R$ 4.414/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 587 mil
Maior valorR$ 587 mil
Mediana da listaR$ 4.622/m²
Financiadas—
- 18/10/2024CasaResidência · construído em 1974127 m²R$ 587.000R$ 4.622/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
106 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 455 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 258 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.021/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.181/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.552/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.212/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.684/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.970/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.498/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.722/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.406/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.676/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.622/m² · 1 | R$ 4.622/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.402/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
Calculadora
R$ 440.000R$ 3.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João de Souto Maior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 221 | Apartamento | 31 | R$ 3.239/m² | R$ 230 mil |
| Nº 234 | Loja | 1 | R$ 2.980/m² | R$ 358 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 2.565/m² | R$ 523 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 6.624/m² | R$ 662 mil |
| Nº 370 | Casa | 2 | R$ 4.966/m² | R$ 753 mil |
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 4.179/m² | R$ 585 mil |
| Nº 543 | Apartamento | 3 | R$ 4.737/m² | R$ 298 mil |
| Nº 599 | Casa | 1 | R$ 3.007/m² | R$ 680 mil |
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 1.599/m² | R$ 352 mil |
| Nº 697 | Casa | 1 | R$ 1.234/m² | R$ 316 mil |