Rua João de Souto Maior, 739 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (casa, R$ 335 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.051/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 644 mil
- 210 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 335 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.051/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 644 mil (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.667/m²Unidade típica
R$ 440 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.034/m² – R$ 4.414/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 1.599/m²
Financiadas—
- 01/08/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983200 m²R$ 335.000R$ 1.675/m²
- 04/12/2012BResidência · construído em 1983SFH · R$ 175 mil (52%)220 m²R$ 335.000R$ 1.523/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
107 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~2 unidades de 210 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 172 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.021/m² · 4 |
| 2012 | R$ 1.523/m² · 1 | R$ 2.181/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.552/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.212/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.684/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 1.970/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.675/m² · 1 | R$ 2.498/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.722/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.406/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.676/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.622/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.402/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.523/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.675/m² |
Calculadora
R$ 440.000R$ 3.667/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João de Souto Maior
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 679 | Casa | 1 | R$ 1.599/m² | R$ 352 mil |
| Nº 697 | Casa | 1 | R$ 1.234/m² | R$ 316 mil |
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 803/m² | R$ 201 mil |
| Nº 724 | Casa | 1 | R$ 1.832/m² | R$ 555 mil |
| Nº 744 | Casa | 1 | R$ 5.470/m² | R$ 656 mil |
| Nº 750 | Casa | 1 | R$ 2.605/m² | R$ 521 mil |
| Nº 764 | Casa | 1 | R$ 2.554/m² | R$ 217 mil |
| Nº 770 | Casa | 1 | R$ 5.511/m² | R$ 513 mil |
| Nº 785 | Outros | 1 | R$ 4.392/m² | R$ 922 mil |
| Nº 820 | Casa | 1 | R$ 4.993/m² | R$ 484 mil |