Rua Invasao dos Holandeses, 303 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (loja, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.667/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 802 mil
- 481 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 580 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.667/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 802 mil (481 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.314/m²Unidade típica
R$ 548 mil
~237 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.224/m² – R$ 3.312/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 1.206/m²
Financiadas—
- 16/12/2022303A 303BLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1987481 m²R$ 580.000R$ 1.206/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
325 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~6 unidades de 83 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 343 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 1.206/m² · 1 | R$ 1.206/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 580 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 551 mil |
Calculadora
R$ 548.305R$ 2.314/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Invasao dos Holandeses
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 2.797/m² | R$ 364 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 2.426/m² | R$ 332 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 9.090/m² | R$ 545 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 3.638/m² | R$ 531 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 2.805/m² | R$ 365 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 2.856/m² | R$ 400 mil |
| Nº 275 | Casa | 2 | R$ 7.879/m² | R$ 559 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 2.046/m² | R$ 176 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 4.869/m² | R$ 482 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 5.200/m² | R$ 593 mil |