Rua Invasao dos Holandeses, 201 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 515 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.638/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 531 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 515 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.638/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 531 mil (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.218/m²Unidade típica
R$ 430 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.704/m² – R$ 5.001/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 515 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 3.527/m²
Financiadas—
- 18/06/2026CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 412 mil (80%)146 m²R$ 515.000R$ 3.527/m²
- 11/11/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199049,1% transferido317 m²R$ 610.000—
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
102 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 453 mil
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 412 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.154/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.342/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.621/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.634/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.864/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.019/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.699/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.040/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.231/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.190/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.527/m² · 1 | R$ 3.527/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 515 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 610 mil |
Calculadora
R$ 430.524R$ 3.213/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Invasao dos Holandeses
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 3.388/m² | R$ 596 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 4.589/m² | R$ 243 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 2.920/m² | R$ 479 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 2.797/m² | R$ 364 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 2.426/m² | R$ 332 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 9.090/m² | R$ 545 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 2.805/m² | R$ 365 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 2.856/m² | R$ 400 mil |
| Nº 275 | Casa | 2 | R$ 7.879/m² | R$ 559 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 2.046/m² | R$ 176 mil |