Rua Invasao dos Holandeses, 275 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2016 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.879/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 559 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- ago/2016
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.879/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 559 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.218/m²Unidade típica
R$ 430 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.704/m² – R$ 5.001/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2016 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.577/m²
Financiadas—
- 24/08/2016CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 159 mil (40%)71 m²R$ 400.000R$ 5.634/m²
- 07/07/2014CasaResidência · construído em 197671 m²R$ 250.000R$ 3.521/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
129 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 559 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 159 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.154/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.521/m² · 1 | R$ 2.342/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.621/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.634/m² · 1 | R$ 5.634/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.864/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.019/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.699/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.040/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.231/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.190/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.527/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.521/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.634/m² |
Calculadora
R$ 430.524R$ 3.213/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Invasao dos Holandeses
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 2.797/m² | R$ 364 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 2.426/m² | R$ 332 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 9.090/m² | R$ 545 mil |
| Nº 201 | Casa | 1 | R$ 3.638/m² | R$ 531 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 2.805/m² | R$ 365 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 2.856/m² | R$ 400 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 2.046/m² | R$ 176 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 4.869/m² | R$ 482 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 5.200/m² | R$ 593 mil |
| Nº 303 | Loja | 1 | R$ 1.667/m² | R$ 802 mil |