Rua Ida Boschetti, 500 (Vila Medeiros)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.271/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 527 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.271/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 527 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.671/m²Unidade típica
R$ 479 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.051/m² – R$ 5.247/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 2.800/m²
Financiadas—
- 24/07/2026CS 5Residência · construído em 2003100 m²R$ 440.000R$ 4.400/m²
- 29/03/2021CS 6Residência · construído em 2003SFH · R$ 212 mil (54%)100 m²R$ 395.000R$ 3.950/m²
- 08/07/2020CS 4Residência · construído em 2003SFH · R$ 120 mil (46%)100 m²R$ 260.000R$ 2.600/m²
- 16/11/2016CS 4Residência · construído em 2003100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 09/02/2011CS 6Residência · construído em 2003100 m²R$ 250.000R$ 2.500/m²
- 21/01/2011CS 5Residência · construído em 2003100 m²R$ 240.000R$ 2.400/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
1.000 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 527 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 710 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 166 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.450/m² · 2 | R$ 2.450/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.576/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 909/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.018/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.838/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 9.063/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.981/m² · 7 |
| 2020 | R$ 2.600/m² · 1 | R$ 3.133/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.950/m² · 1 | R$ 3.773/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.689/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.417/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.609/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.911/m² · 4 |
| 2026 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 2.700/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.450/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.600/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.950/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.400/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 655 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 740 mil |
Calculadora
R$ 480.215R$ 4.662/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ida Boschetti
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 303 | Casa | 1 | R$ 1.148/m² | R$ 627 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 1.753/m² | R$ 286 mil |
| Nº 325 | Casa | 1 | R$ 2.539/m² | R$ 307 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 1.035/m² | R$ 120 mil |
| Nº 390 | Casa | 1 | R$ 3.650/m² | R$ 467 mil |
| Nº 400 | Casa | 1 | R$ 999/m² | R$ 167 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 4.699/m² | R$ 343 mil |
| Nº 432 | Casa | 8 | R$ 6.184/m² | R$ 335 mil |
| Nº 480 | Casa | 2 | R$ 3.971/m² | R$ 373 mil |
| Nº 547 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.183/m² | R$ 1,2 mi |