Rua Guilherme Baer, 297 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2013 (casa, R$ 301 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.772/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 585 mil
- 330 m² típicos
- Última venda
- jul/2013
- R$ 301 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.772/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 585 mil (330 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.517/m²Unidade típica
R$ 419 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.749/m² – R$ 4.822/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2013 · R$ 301 mil
Maior valorR$ 301 mil
Mediana da listaR$ 912/m²
Financiadas—
- 05/07/2013CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 150 mil (50%)330 m²R$ 301.000R$ 912/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
164 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~4 unidades de 83 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 912/m² · 1 | R$ 3.549/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.403/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.980/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.743/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.854/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.660/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 301 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 93 mil |
Calculadora
R$ 418.502R$ 3.517/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Guilherme Baer
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 114 | Casa | 2 | R$ 4.435/m² | R$ 310 mil |
| Nº 140 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.052/m² | R$ 610 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 2.191/m² | R$ 307 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 2.209/m² | R$ 88 mil |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 2.470/m² | R$ 432 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 4.161/m² | R$ 657 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 7.422/m² | R$ 913 mil |
| Nº 271 | Casa | 3 | R$ 6.893/m² | R$ 848 mil |
| Nº 276 | Casa | 1 | R$ 2.660/m² | R$ 1 mi |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 2.430/m² | R$ 489 mil |