Rua Francisco Alves Bezerra, 438 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.321/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 495 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.321/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 495 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.636/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.132/m² – R$ 3.733/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.978/m²
Financiadas—
- 13/12/2021CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 293 mil (79%)93 m²R$ 370.000R$ 3.978/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
178 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 340 mil
1 unidade de 93 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 160 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 293 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.682/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 992/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 753/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.705/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.072/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.450/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.268/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 8.495/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.063/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.978/m² · 1 | R$ 2.102/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.646/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.934/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 2.833/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.229/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
Calculadora
R$ 341.818R$ 3.636/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Alves Bezerra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 7.807/m² | R$ 312 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 1.776/m² | R$ 178 mil |
| Nº 366 | Apartamento | 3 | R$ 3.229/m² | R$ 210 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 5.231/m² | R$ 314 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 1.235/m² | R$ 193 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 2.139/m² | R$ 462 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 3.950/m² | R$ 363 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 733/m² | R$ 176 mil |
| Nº 599 | Casa | 3 | R$ 4.043/m² | R$ 380 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 4.577/m² | R$ 439 mil |