Rua Francisco Alves Bezerra, 599 (Vila Medeiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.043/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 380 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.043/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 380 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.636/m²Unidade típica
R$ 342 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.132/m² – R$ 3.733/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.660/m²
Financiadas—
- 14/11/2025CasaResidência · construído em 198194 m²R$ 360.000R$ 3.830/m²
- 05/06/2020CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 207 mil (83%)94 m²R$ 250.000R$ 2.660/m²
- 17/12/2012CasaResidência · construído em 198194 m²R$ 100.000R$ 1.064/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 380 mil
1 unidade de 94 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 207 mil
83% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.682/m² · 7 |
| 2012 | R$ 1.064/m² · 1 | R$ 992/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 753/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.705/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.072/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.450/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.268/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 8.495/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.660/m² · 1 | R$ 2.063/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 2.102/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.646/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.934/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 2.833/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.830/m² · 1 | R$ 3.229/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.064/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.660/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.830/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 250 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 360 mil |
Calculadora
R$ 341.818R$ 3.636/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Francisco Alves Bezerra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 4.577/m² | R$ 439 mil |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 3.161/m² | R$ 439 mil |
| Nº 614 | Casa | 2 | R$ 4.728/m² | R$ 463 mil |
| Nº 624 | Casa | 1 | R$ 3.633/m² | R$ 432 mil |
| Nº 628 | Casa | 1 | R$ 3.995/m² | R$ 447 mil |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 1.516/m² | R$ 212 mil |
| Nº 648 | Casa | 2 | R$ 3.842/m² | R$ 473 mil |
| Nº 667 | Casa | 1 | R$ 2.467/m² | R$ 355 mil |
| Nº 692 | Casa | 1 | R$ 3.751/m² | R$ 330 mil |
| Nº 697 | Casa | 1 | R$ 1.080/m² | R$ 97 mil |