Rua Francisco Alves Bezerra, 366 (Vila Medeiros)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (loja, R$ 20 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, comercial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.229/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 210 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 20 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.229/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 210 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.082/m²Unidade típica
R$ 339 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.370/m² – R$ 4.851/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 1.795/m²
Financiadas—
- 27/06/2025AP 206Apartamento em condomínio · construído em 199855 m²R$ 170.000R$ 3.091/m²
- 25/11/2020AP 103Apartamento em condomínio · construído em 199865 m²R$ 150.000R$ 2.308/m²
- 01/11/2017AP 304Apartamento em condomínio · construído em 1998117 m²R$ 150.000R$ 1.282/m²
- 19/12/2012AP 205Apartamento em condomínio · construído em 199868 m²R$ 60.000R$ 882/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
343 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
~16 unidades de 65 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 318 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 882/m² · 1 | — |
| 2017 | R$ 1.282/m² · 1 | R$ 1.282/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.091/m² · 1 | R$ 3.091/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 882/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.282/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.091/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical450%
- Comercial vertical450%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 4 | 50% | R$ 530 mil |
| Comercial vertical | 4 | 50% | R$ 80 mil |
Calculadora
R$ 338.835R$ 4.082/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Francisco Alves Bezerra
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 241 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 914/m² | R$ 481 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 1.817/m² | R$ 318 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 7.807/m² | R$ 312 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 1.776/m² | R$ 178 mil |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 5.231/m² | R$ 314 mil |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 1.235/m² | R$ 193 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 5.321/m² | R$ 495 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 2.139/m² | R$ 462 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 3.950/m² | R$ 363 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 733/m² | R$ 176 mil |