Rua da Cavalgada, 340 (Vila Medeiros)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (apartamento, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.553/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 264 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 220 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.553/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 264 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.325/m²Unidade típica
R$ 251 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.308/m² – R$ 4.469/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.931/m²
Financiadas57%
- 17/02/2023AP 41 AApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 176 mil (80%)58 m²R$ 220.000R$ 3.793/m²
- 03/09/2021AP 12 AApartamento em condomínio · construído em 198358 m²R$ 170.000R$ 2.931/m²
- 13/03/2020AP 33 BApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 115 mil (74%)58 m²R$ 155.000R$ 2.672/m²
- 11/09/2018AP 54 CApartamento em condomínio · construído em 198350% transferido58 m²R$ 39.127—
- 20/04/2018AP 14CApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 100 mil (61%)58 m²R$ 165.000R$ 2.845/m²
- 29/10/2015AP 32 BApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 136 mil (80%)58 m²R$ 170.000R$ 2.931/m²
- 08/05/2015AP 14 BApartamento em condomínio · construído em 198312,5% transferido58 m²R$ 9.177—
- 30/07/2014AP 13CApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 155 mil (75%)58 m²R$ 207.000R$ 3.569/m²
- 17/04/2014AP 12 AApartamento em condomínio · construído em 198358 m²R$ 38.000R$ 655/m²
- 22/05/2013AP 23 CApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 153 mil (90%)58 m²R$ 170.000R$ 2.931/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
3.160 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,6 mi
~78 unidades de 58 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 1.413 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
4 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 126 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.069/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.672/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.931/m² · 1 | R$ 2.737/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.112/m² · 2 | R$ 3.336/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.931/m² · 1 | R$ 3.060/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.414/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.448/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.845/m² · 1 | R$ 2.845/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.143/m² · 4 |
| 2020 | R$ 2.672/m² · 1 | R$ 2.966/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.931/m² · 1 | R$ 3.033/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 3.190/m² · 5 |
| 2023 | R$ 3.793/m² · 1 | R$ 3.719/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.793/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.138/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 4.237/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.931/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.112/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.931/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.845/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.672/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.931/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.793/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Sem financiamento informado343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 710 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 218 mil |
Calculadora
R$ 250.872R$ 4.325/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua da Cavalgada
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 290 | Apartamento | 25 | R$ 4.409/m² | R$ 256 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 5.147/m² | R$ 412 mil |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 3.801/m² | R$ 502 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 11 | R$ 4.317/m² | R$ 255 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 9.596/m² | R$ 221 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 1.579/m² | R$ 189 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 7.654/m² | R$ 176 mil |
| Nº 599 | Casa | 1 | R$ 4.284/m² | R$ 321 mil |
| Nº 609 | Casa | 1 | R$ 2.805/m² | R$ 443 mil |
| Nº 748 | Casa | 1 | R$ 4.331/m² | R$ 433 mil |