Rua da Cavalgada, 290 (Vila Medeiros)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 190 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial vertical · padrão b.

Apartamento (mediana)
R$ 4.409/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 256 mil
58 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 190 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.409/m²Neste prédio: 25 vendas · mediana R$ 256 mil (58 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.325/m²
Unidade típica
R$ 251 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.308/m² – R$ 4.469/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 25

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 190 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.672/m²
Financiadas39%
  1. 16/10/2025AP 24 BApartamento em condomínio · construído em 198358 m²R$ 190.000R$ 3.276/m²
  2. 30/06/2025AP 51 BApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 192 mil (80%)58 m²R$ 240.000R$ 4.138/m²
  3. 26/02/2025AP 34 CApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 208 mil (80%)58 m²R$ 260.000R$ 4.483/m²
  4. 11/03/2024AP 21 CApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 161 mil (73%)58 m²R$ 220.000R$ 3.793/m²
  5. 14/10/2022AP 34 CApartamento em condomínio · construído em 198358 m²R$ 150.000R$ 2.586/m²
  6. 02/06/2022AP 43CApartamento em condomínio · construído em 198358 m²R$ 185.000R$ 3.190/m²
  7. 05/05/2022AP 51CApartamento em condomínio · construído em 198358 m²R$ 165.000R$ 2.845/m²
  8. 29/11/2021AP 14 BApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 120 mil (55%)58 m²R$ 220.000R$ 3.793/m²
  9. 17/09/2021AP 42 BApartamento em condomínio · construído em 198358 m²R$ 95.000R$ 1.638/m²
  10. 08/06/2021AP 12CApartamento em condomínio · construído em 198358 m²R$ 220.000R$ 3.793/m²
  11. 20/01/2020AP 42 AApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 175 mil (79%)58 m²R$ 220.000R$ 3.793/m²
  12. 01/04/2019AP 43CApartamento em condomínio · construído em 198358 m²R$ 210.000R$ 3.621/m²
  13. 25/04/2019AP 21 BApartamento em condomínio · construído em 198358 m²R$ 197.500R$ 3.405/m²
  14. 09/08/2018AP 42 AApartamento em condomínio · construído em 198358 m²R$ 48.000R$ 828/m²
  15. 29/06/2018AP 44 BApartamento em condomínio · construído em 198358 m²R$ 97.770R$ 1.686/m²
  16. 23/05/2018AP 52 AApartamento em condomínio · construído em 198358 m²R$ 1R$ 0/m²
  17. 27/03/2018AP 41 BApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 78 mil (46%)58 m²R$ 167.000R$ 2.879/m²
  18. 28/03/2018AP 53AApartamento em condomínio · construído em 198358 m²R$ 100.000R$ 1.724/m²
  19. 24/07/2017AP 53CApartamento em condomínio · construído em 198358 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
  20. 12/01/2017AP 34 CApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 143 mil (71%)58 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
  21. 23/03/2016AP 31 CApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 135 mil (68%)58 m²R$ 198.000R$ 3.414/m²
  22. 29/09/2015AP 11BApartamento em condomínio · construído em 19831% transferidoSFH · R$ 161 mil (80%)58 m²R$ 201.000—
  23. 25/05/2015AP 13 BApartamento em condomínio · construído em 198358 m²R$ 185.000R$ 3.190/m²
  24. 06/05/2014AP 32 BApartamento em condomínio · construído em 1983SFH · R$ 154 mil (86%)58 m²R$ 180.000R$ 3.103/m²
  25. 27/11/2013AP 34 CApartamento em condomínio · construído em 198358 m²R$ 0R$ 0/m²

Este endereço

Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
4.436 m²
24 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,2 mi
~87 unidades de 58 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 1.575 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
39%
9 de 36 compras
Financiado mediano
R$ 161 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 834/m² · 8R$ 2.069/m² · 3
2012R$ 0/m² · 3R$ 2.672/m² · 1
2013R$ 0/m² · 1R$ 2.737/m² · 2
2014R$ 3.103/m² · 1R$ 3.336/m² · 2
2015R$ 3.190/m² · 1R$ 3.060/m² · 2
2016R$ 3.414/m² · 1R$ 3.414/m² · 1
2017R$ 3.448/m² · 2R$ 3.448/m² · 2
2018R$ 1.686/m² · 5R$ 2.845/m² · 5
2019R$ 3.513/m² · 2R$ 3.143/m² · 4
2020R$ 3.793/m² · 1R$ 2.966/m² · 3
2021R$ 3.793/m² · 3R$ 3.033/m² · 6
2022R$ 2.845/m² · 3R$ 3.190/m² · 5
2023—R$ 3.719/m² · 2
2024R$ 3.793/m² · 1R$ 3.793/m² · 1
2025R$ 4.138/m² · 3R$ 4.138/m² · 3
2026—R$ 4.237/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05108 vendas20112013201520172019202120242025
Ver tabela
20118 vendas · R$ 834/m²
20123 vendas · R$ 0/m²
20131 vendas · R$ 0/m²
20141 vendas · R$ 3.103/m²
20151 vendas · R$ 3.190/m²
20161 vendas · R$ 3.414/m²
20172 vendas · R$ 3.448/m²
20185 vendas · R$ 1.686/m²
20192 vendas · R$ 3.513/m²
20201 vendas · R$ 3.793/m²
20213 vendas · R$ 3.793/m²
20223 vendas · R$ 2.845/m²
20241 vendas · R$ 3.793/m²
20253 vendas · R$ 4.138/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)939%
  • Sem financiamento informado1461%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)939%R$ 1,9 mi
Sem financiamento informado1461%R$ 2 mi

Calculadora

R$ 250.872R$ 4.325/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua da Cavalgada

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 331Casa1R$ 5.147/m²R$ 412 mil
Nº 337Casa1R$ 3.801/m²R$ 502 mil
Nº 340Apartamento7R$ 4.553/m²R$ 264 mil
Nº 400Apartamento11R$ 4.317/m²R$ 255 mil
Nº 441Casa1R$ 9.596/m²R$ 221 mil
Nº 549Casa1R$ 1.579/m²R$ 189 mil
Nº 575Casa1R$ 7.654/m²R$ 176 mil
Nº 599Casa1R$ 4.284/m²R$ 321 mil
Nº 609Casa1R$ 2.805/m²R$ 443 mil
Nº 748Casa1R$ 4.331/m²R$ 433 mil

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