Rua Cristóvão Lins, 527 (Vila Medeiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 448 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.338/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 500 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 448 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.338/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 500 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.610/m²Unidade típica
R$ 332 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.600/m² – R$ 5.159/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 448 mil
Maior valorR$ 448 mil
Mediana da listaR$ 4.662/m²
Financiadas—
- 22/10/2024CS 7Residência · construído em 2019SFH · R$ 243 mil (54%)90 m²R$ 448.000R$ 4.978/m²
- 01/04/2021CS 2Residência · construído em 2019SFH · R$ 297 mil (83%)77 m²R$ 359.000R$ 4.662/m²
- 02/09/2020CS 1Residência · construído em 2019SFH · R$ 168 mil (50%)77 m²R$ 338.000R$ 4.390/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
450 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 500 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 328 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 243 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.282/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.942/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.932/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.593/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.891/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.858/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.503/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.708/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.376/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.390/m² · 1 | R$ 4.390/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.662/m² · 1 | R$ 4.662/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.049/m² · 3 |
| 2024 | R$ 4.978/m² · 1 | R$ 4.103/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.439/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.390/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.662/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.978/m² |
Calculadora
R$ 332.162R$ 3.610/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cristóvão Lins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 526 | Casa | 1 | R$ 1.798/m² | R$ 144 mil |
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 4.940/m² | R$ 761 mil |
| Nº 658 | Casa | 1 | R$ 4.662/m² | R$ 723 mil |
| Nº 668 | Casa | 1 | R$ 5.006/m² | R$ 776 mil |
| Nº 727 | Casa | 1 | R$ 3.909/m² | R$ 266 mil |
| Nº 757 | Casa | 2 | R$ 8.221/m² | R$ 756 mil |
| Nº 783 | Casa | 2 | R$ 3.107/m² | R$ 255 mil |
| Nº 786 | Loja | 2 | R$ 3.669/m² | R$ 367 mil |
| Nº 796 | Casa | 2 | R$ 5.265/m² | R$ 463 mil |
| Nº 920 | Casa | 1 | R$ 744/m² | R$ 108 mil |