Rua Cristóvão Lins, 757 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.219/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 756 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.219/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 756 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.610/m²Unidade típica
R$ 332 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.600/m² – R$ 5.159/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 5.978/m²
Financiadas—
- 08/05/2025CasaResidência · construído em 196792 m²R$ 650.000R$ 7.065/m²
- 31/08/2015CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 363 mil (81%)92 m²R$ 450.000R$ 4.891/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
248 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 756 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 133 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 363 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.282/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.942/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.932/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.593/m² · 3 |
| 2015 | R$ 4.891/m² · 1 | R$ 4.891/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.858/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.503/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.708/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.376/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.390/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.662/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.049/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.103/m² · 3 |
| 2025 | R$ 7.065/m² · 1 | R$ 2.439/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.891/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.065/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 450 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 332.076R$ 3.610/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cristóvão Lins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 568 | Casa | 1 | R$ 4.938/m² | R$ 761 mil |
| Nº 658 | Casa | 1 | R$ 4.663/m² | R$ 723 mil |
| Nº 668 | Casa | 1 | R$ 5.009/m² | R$ 776 mil |
| Nº 727 | Casa | 1 | R$ 3.910/m² | R$ 266 mil |
| Nº 783 | Casa | 2 | R$ 3.108/m² | R$ 255 mil |
| Nº 786 | Loja | 2 | R$ 3.679/m² | R$ 368 mil |
| Nº 796 | Casa | 2 | R$ 5.269/m² | R$ 464 mil |
| Nº 920 | Casa | 1 | R$ 744/m² | R$ 108 mil |
| Nº 921 | Casa | 1 | R$ 1.166/m² | R$ 292 mil |
| Nº 950 | Casa | 1 | R$ 3.875/m² | R$ 388 mil |