Rua Cristóvão Lins, 796 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2013 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.269/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 464 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- jun/2013
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.269/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 464 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.610/m²Unidade típica
R$ 332 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.600/m² – R$ 5.159/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2013 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 2.614/m²
Financiadas—
- 07/06/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970SFH · R$ 240 mil (83%)88 m²R$ 290.000R$ 3.295/m²
- 22/02/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197088 m²R$ 170.000R$ 1.932/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
155 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 464 mil
1 unidade de 88 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.282/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.942/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.614/m² · 2 | R$ 1.932/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.593/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.891/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.858/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.503/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.708/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.376/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.390/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.662/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.049/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.103/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.439/m² · 3 |
Calculadora
R$ 332.076R$ 3.610/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cristóvão Lins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 658 | Casa | 1 | R$ 4.663/m² | R$ 723 mil |
| Nº 668 | Casa | 1 | R$ 5.009/m² | R$ 776 mil |
| Nº 727 | Casa | 1 | R$ 3.910/m² | R$ 266 mil |
| Nº 757 | Casa | 2 | R$ 8.219/m² | R$ 756 mil |
| Nº 783 | Casa | 2 | R$ 3.108/m² | R$ 255 mil |
| Nº 786 | Loja | 2 | R$ 3.679/m² | R$ 368 mil |
| Nº 920 | Casa | 1 | R$ 744/m² | R$ 108 mil |
| Nº 921 | Casa | 1 | R$ 1.166/m² | R$ 292 mil |
| Nº 950 | Casa | 1 | R$ 3.875/m² | R$ 388 mil |
| Nº 994 | Casa | 1 | R$ 1.495/m² | R$ 284 mil |