Rua Crisciuma, 461 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.087/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 401 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.087/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 401 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.548/m²Unidade típica
R$ 405 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.033/m² – R$ 3.712/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.308/m²
Financiadas—
- 24/07/2021E 463Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967130 m²R$ 300.000R$ 2.308/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 432 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 168 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.153/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.047/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.842/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.576/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 540/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.397/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.728/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.628/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.603/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.743/m² · 6 |
| 2021 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 1.639/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.672/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.355/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.393/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.182/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.684/m² · 5 |
Calculadora
R$ 404.500R$ 3.548/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Crisciuma
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 221 | Casa | 1 | R$ 1.552/m² | R$ 466 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 3.646/m² | R$ 416 mil |
| Nº 382 | Casa | 2 | R$ 1.985/m² | R$ 127 mil |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 2.788/m² | R$ 432 mil |
| Nº 471 | Casa | 2 | R$ 1.969/m² | R$ 804 mil |
| Nº 472 | Casa | 4 | R$ 4.287/m² | R$ 507 mil |
| Nº 490 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 899/m² | R$ 243 mil |
| Nº 495 | Casa | 1 | R$ 839/m² | R$ 176 mil |
| Nº 521 | Casa | 2 | R$ 2.556/m² | R$ 371 mil |
| Nº 530 | Casa | 1 | R$ 11.137/m² | R$ 568 mil |