Rua Coronel Lopes Branco, 255 (Vila Medeiros)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.512/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 551 mil
- 157 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 630 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.512/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 551 mil (157 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.167/m²Unidade típica
R$ 630 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.572/m² – R$ 5.342/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 2.048/m²
Financiadas50%
- 26/04/2024CASA 2Residência · construído em 2011SFH · R$ 502 mil (80%)157 m²R$ 630.000R$ 4.013/m²
- 06/01/2023CASA 2Residência · construído em 2011157 m²R$ 205.200R$ 1.307/m²
- 20/02/2017CASA 2Residência · construído em 2011157 m²R$ 332.971R$ 2.121/m²
- 30/01/2017CASA 4Residência · construído em 2011SFH · R$ 248 mil (80%)157 m²R$ 310.000R$ 1.975/m²
- 07/12/2016CASA 6Residência · construído em 2011SFH · R$ 101 mil (28%)160 m²R$ 365.000R$ 2.281/m²
- 08/07/2015CASA 4Residência · construído em 2011157 m²R$ 300.000R$ 1.911/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
552 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 551 mil
1 unidade de 157 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 350 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 248 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.173/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.774/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.911/m² · 1 | R$ 1.911/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.281/m² · 1 | R$ 2.281/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.048/m² · 2 | R$ 2.048/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.857/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.647/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.783/m² · 4 |
| 2023 | R$ 1.307/m² · 1 | R$ 1.800/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.013/m² · 1 | R$ 2.701/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.959/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.167/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.911/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.281/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.048/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.307/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.013/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 838 mil |
Calculadora
R$ 630.333R$ 5.167/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Lopes Branco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 81 | Casa | 2 | R$ 5.277/m² | R$ 513 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 5.445/m² | R$ 664 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 2.203/m² | R$ 187 mil |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 2.307/m² | R$ 258 mil |
| Nº 289 | Apartamento | 1 | R$ 4.194/m² | R$ 130 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 4.863/m² | R$ 511 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 4.863/m² | R$ 511 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 1 | R$ 3.295/m² | R$ 297 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 1.582/m² | R$ 228 mil |
| Nº 445 | Casa | 2 | R$ 4.215/m² | R$ 527 mil |