Rua Coronel Lopes Branco, 445 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.215/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 527 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.215/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 527 mil (125 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.167/m²Unidade típica
R$ 630 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.572/m² – R$ 5.342/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 3.280/m²
Financiadas—
- 29/06/2022CasaResidência · construído em 1973125 m²R$ 410.000R$ 3.280/m²
- 20/05/2022CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 160 mil (39%)125 m²R$ 410.000R$ 3.280/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
124 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 527 mil
1 unidade de 125 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.173/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.774/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.911/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.281/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.048/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.857/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.647/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.280/m² · 2 | R$ 2.783/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 1.800/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.701/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.959/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.167/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 410 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 410 mil |
Calculadora
R$ 630.333R$ 5.167/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Coronel Lopes Branco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 4.863/m² | R$ 511 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 4.863/m² | R$ 511 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 1 | R$ 3.295/m² | R$ 297 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 1.582/m² | R$ 228 mil |
| Nº 449 | Casa | 2 | R$ 2.170/m² | R$ 217 mil |
| Nº 457 | Casa | 1 | R$ 5.167/m² | R$ 310 mil |
| Nº 461 | Casa | 3 | R$ 3.147/m² | R$ 431 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 5.085/m² | R$ 508 mil |
| Nº 490 | Casa | 1 | R$ 5.253/m² | R$ 426 mil |
| Nº 506 | Casa | 1 | R$ 2.395/m² | R$ 412 mil |