Rua Con Vicente, 45 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.161/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 635 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.161/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 635 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.585/m²Unidade típica
R$ 724 mil
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.492/m² – R$ 3.931/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2017 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 3.592/m²
Financiadas—
- 17/01/2017VL MEDEIROSResidência · construído em 1970103 m²R$ 370.000R$ 3.592/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
236 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 397 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.056/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.519/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.823/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.592/m² · 1 | R$ 3.592/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.840/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.571/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.794/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.415/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 370 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 723.882R$ 2.585/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Con Vicente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 5.361/m² | R$ 681 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 2.780/m² | R$ 278 mil |
| Nº 216 | Casa | 3 | R$ 5.085/m² | R$ 458 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 2.399/m² | R$ 672 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 8.161/m² | R$ 408 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 3.807/m² | R$ 533 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 4.956/m² | R$ 362 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 3.516/m² | R$ 415 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 2.298/m² | R$ 506 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 4.306/m² | R$ 680 mil |