Rua Con Vicente, 431 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 263 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.516/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 415 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 263 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.516/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 415 mil (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.585/m²Unidade típica
R$ 724 mil
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.491/m² – R$ 3.930/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 263 mil
Maior valorR$ 263 mil
Mediana da listaR$ 2.225/m²
Financiadas—
- 12/11/2019431 FD 433Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970118 m²R$ 262.600R$ 2.225/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
147 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 431 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 118 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.056/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.519/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.823/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.592/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.225/m² · 1 | R$ 1.840/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.571/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.794/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.415/m² · 2 |
Calculadora
R$ 723.690R$ 2.585/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Con Vicente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 216 | Casa | 3 | R$ 5.083/m² | R$ 457 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 2.398/m² | R$ 672 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 8.156/m² | R$ 408 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 3.803/m² | R$ 532 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 4.953/m² | R$ 362 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 2.298/m² | R$ 506 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 4.303/m² | R$ 680 mil |
| Nº 511 | Casa | 1 | R$ 2.585/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 2.453/m² | R$ 503 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 2.026/m² | R$ 389 mil |