Rua Con Vicente, 216 (Vila Medeiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 355 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.085/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 458 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 355 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.085/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 458 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.585/m²Unidade típica
R$ 724 mil
~280 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.492/m² – R$ 3.931/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 25/10/2021VL MEDEIROSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985SFH · R$ 265 mil (75%)90 m²R$ 355.000R$ 3.944/m²
- 30/05/2018VL MEDEIROSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985SFH · R$ 170 mil (63%)90 m²R$ 270.000R$ 3.000/m²
- 03/08/2011VL MEDEIROSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198590 m²R$ 95.000R$ 1.056/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
123 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 458 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 84 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 218 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.056/m² · 1 | R$ 1.056/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.519/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.823/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.592/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.840/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.571/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.944/m² · 1 | R$ 3.794/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 2.415/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.056/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.944/m² |
Calculadora
R$ 723.882R$ 2.585/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Con Vicente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 6.161/m² | R$ 635 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 5.361/m² | R$ 681 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 2.780/m² | R$ 278 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 2.399/m² | R$ 672 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 8.161/m² | R$ 408 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 3.807/m² | R$ 533 mil |
| Nº 385 | Casa | 1 | R$ 4.956/m² | R$ 362 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 3.516/m² | R$ 415 mil |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 2.298/m² | R$ 506 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 4.306/m² | R$ 680 mil |