Rua Carlos dos Santos, 89 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.081/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 361 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.081/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 361 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.607/m²Unidade típica
R$ 379 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.544/m² – R$ 4.543/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 5.294/m²
Financiadas—
- 27/09/2021CASA 1Residência · construído em 1980SFH · R$ 205 mil (76%)51 m²R$ 270.000R$ 5.294/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
76 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 872 mil
~2 unidades de 121 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 321 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 205 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.991/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.655/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.857/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 3.148/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.689/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.681/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.143/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.653/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.654/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.294/m² · 1 | R$ 5.015/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.164/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.851/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.566/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.690/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.607/m² · 5 |
Calculadora
R$ 378.692R$ 3.607/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carlos dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.467/m² | R$ 747 mil |
| Nº 42 | Casa | 1 | R$ 3.075/m² | R$ 185 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 6.406/m² | R$ 609 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 5.508/m² | R$ 474 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 3.973/m² | R$ 516 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 2.151/m² | R$ 258 mil |
| Nº 160 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.570/m² | R$ 731 mil |
| Nº 175 | Casa | 2 | R$ 5.022/m² | R$ 452 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 4.283/m² | R$ 420 mil |
| Nº 266 | Casa | 2 | R$ 6.110/m² | R$ 183 mil |