Rua Carlos dos Santos, 265 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2019 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.283/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 420 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- mar/2019
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.283/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 420 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.607/m²Unidade típica
R$ 379 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.544/m² – R$ 4.543/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2019 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 2.653/m²
Financiadas—
- 08/03/2019269Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967SFH · R$ 103 mil (40%)98 m²R$ 260.000R$ 2.653/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
126 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 354 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 103 mil
40% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.991/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.655/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 1.857/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 3.148/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.689/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.681/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.143/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.653/m² · 1 | R$ 2.653/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.654/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.015/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.164/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 2.851/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.566/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.690/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.607/m² · 5 |
Calculadora
R$ 378.692R$ 3.607/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carlos dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 2.151/m² | R$ 258 mil |
| Nº 160 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.570/m² | R$ 731 mil |
| Nº 175 | Casa | 2 | R$ 5.022/m² | R$ 452 mil |
| Nº 266 | Casa | 2 | R$ 6.110/m² | R$ 183 mil |
| Nº 275 | Casa | 3 | R$ 1.431/m² | R$ 132 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 6.439/m² | R$ 612 mil |
| Nº 303 | Casa | 2 | R$ 3.705/m² | R$ 311 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 3.380/m² | R$ 368 mil |
| Nº 365 | Casa | 1 | R$ 2.908/m² | R$ 477 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 1.243/m² | R$ 249 mil |