Rua Carapocaia, 430 (Vila Medeiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.988/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 196 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.988/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2 mi (196 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.608/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.711/m² – R$ 15.398/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4 mi
Mediana da listaR$ 8.435/m²
Financiadas—
- 27/12/2024CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967196 m²R$ 4.000.000R$ 20.408/m²
- 03/07/2023CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967196 m²R$ 1.653.174R$ 8.435/m²
- 28/07/2023CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967196 m²R$ 1.300.000R$ 6.633/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
900 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
1 unidade de 196 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 487 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 435/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.128/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.835/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.078/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.206/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.409/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.054/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.534/m² · 2 | R$ 7.534/m² · 2 |
| 2024 | R$ 20.408/m² · 1 | R$ 11.883/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.125/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.534/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 20.408/m² |
Calculadora
R$ 1.065.083R$ 7.608/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Carapocaia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 3.814/m² | R$ 534 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 5.172/m² | R$ 729 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 5.231/m² | R$ 502 mil |
| Nº 439 | Casa | 1 | R$ 7.285/m² | R$ 780 mil |
| Nº 492 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.307/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 500 | Apartamento | 1 | R$ 5.797/m² | R$ 267 mil |
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 3.655/m² | R$ 801 mil |
| Nº 640 | Casa | 1 | R$ 3.564/m² | R$ 346 mil |
| Nº 651 | Loja | 1 | R$ 1.725/m² | R$ 536 mil |
| Nº 656 | Casa | 1 | R$ 7.608/m² | R$ 609 mil |