Rua Benfica, 953 (Vila Medeiros)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.082/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jan/2022
- R$ 142 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.019/m²4 vendas · mediana R$ 388 mil (113 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 340 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.358/m² – R$ 4.221/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 142 mil
Maior valorR$ 142 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 28/01/2022CS 1Residência · construído em 198588,89% transferido54 m²R$ 142.222—
- 09/11/2016CS 2 E 2AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197050% transferido80 m²R$ 50.000—
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
81 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~6 unidades de 90 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 546 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 665/m² · 6 |
| 2012 | R$ 1.084/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.581/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.231/m² · 4 |
| 2015 | R$ 1.449/m² · 4 |
| 2016 | R$ 1.500/m² · 5 |
| 2017 | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.035/m² · 5 |
| 2019 | R$ 2.662/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.968/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.911/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.200/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.643/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.538/m² · 3 |
| 2026 | R$ 2.500/m² · 3 |
Calculadora
R$ 340.568R$ 3.014/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Benfica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 779 | Casa | 1 | R$ 3.140/m² | R$ 251 mil |
| Nº 789 | Casa | 1 | R$ 3.011/m² | R$ 422 mil |
| Nº 827 | Casa | 1 | R$ 7.179/m² | R$ 237 mil |
| Nº 849 | Casa | 1 | R$ 3.740/m² | R$ 374 mil |
| Nº 889 | Casa | 2 | R$ 3.738/m² | R$ 374 mil |
| Nº 1039 | Casa | 1 | R$ 6.466/m² | R$ 388 mil |
| Nº 1086 | Casa | 1 | R$ 4.429/m² | R$ 221 mil |
| Nº 1101 | Casa | 1 | R$ 3.780/m² | R$ 246 mil |
| Nº 1143 | Casa | 1 | R$ 6.597/m² | R$ 442 mil |
| Nº 1146 | Casa | 2 | R$ 2.163/m² | R$ 558 mil |