Rua Benfica, 551 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2016 (casa, R$ 160 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.813/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 290 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- jan/2016
- R$ 160 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.813/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 290 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.019/m²Unidade típica
R$ 340 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.358/m² – R$ 4.221/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2016 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 177 mil
Mediana da listaR$ 1.053/m²
Financiadas—
- 06/01/2016CasaResidência · construído em 1991160 m²R$ 160.000R$ 1.000/m²
- 08/08/201429 AResidência · construído em 1991160 m²R$ 177.000R$ 1.106/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
128 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 290 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 665/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 1.084/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.581/m² · 2 |
| 2014 | R$ 1.106/m² · 1 | R$ 1.231/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.449/m² · 4 |
| 2016 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 1.500/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.035/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.662/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.968/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.911/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.200/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.643/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.538/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.106/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
Calculadora
R$ 340.568R$ 3.014/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Benfica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 2.579/m² | R$ 413 mil |
| Nº 433 | Casa | 2 | R$ 4.329/m² | R$ 563 mil |
| Nº 510 | Casa | 3 | R$ 1.843/m² | R$ 146 mil |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 6.089/m² | R$ 609 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 2.757/m² | R$ 276 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 1.471/m² | R$ 397 mil |
| Nº 615 | Casa | 2 | R$ 2.703/m² | R$ 119 mil |
| Nº 616 | Outros | 1 | R$ 310/m² | R$ 370 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 2.562/m² | R$ 282 mil |
| Nº 663 | Casa | 1 | R$ 3.803/m² | R$ 570 mil |