Rua Benfica, 510 (Vila Medeiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2012 (casa, R$ 230 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 1.843/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 146 mil
- 79 m² típicos
- Última venda
- dez/2012
- R$ 230 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.843/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 146 mil (79 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.019/m²Unidade típica
R$ 340 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.358/m² – R$ 4.221/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2012 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 696/m²
Financiadas—
- 26/12/2012TUCURUVIResidência · construído em 1967SFH · R$ 150 mil (65%)79 m²R$ 230.000R$ 2.911/m²
- 22/07/2011TUCURUVIResidência · construído em 196779 m²R$ 55.000R$ 696/m²
- 17/02/2011TUCURUVIResidência · construído em 196779 m²R$ 50.000R$ 633/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 146 mil
1 unidade de 79 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 665/m² · 2 | R$ 665/m² · 6 |
| 2012 | R$ 2.911/m² · 1 | R$ 1.084/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.581/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.231/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.449/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.500/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.035/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 2.662/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.968/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.911/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.200/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 2.643/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.538/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 2.500/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 665/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.911/m² |
Calculadora
R$ 340.568R$ 3.014/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Benfica
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 374 | Casa | 1 | R$ 3.448/m² | R$ 593 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 2.579/m² | R$ 413 mil |
| Nº 433 | Casa | 2 | R$ 4.330/m² | R$ 563 mil |
| Nº 518 | Casa | 1 | R$ 6.088/m² | R$ 609 mil |
| Nº 545 | Casa | 1 | R$ 2.755/m² | R$ 275 mil |
| Nº 551 | Casa | 2 | R$ 1.813/m² | R$ 290 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 1.471/m² | R$ 397 mil |
| Nº 615 | Casa | 2 | R$ 2.702/m² | R$ 119 mil |
| Nº 616 | Outros | 1 | R$ 310/m² | R$ 370 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 2.562/m² | R$ 282 mil |