Rua Aranguera, 88 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.504/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 398 mil
- 53 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.504/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 398 mil (53 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.290/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.528/m² – R$ 7.517/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 6.604/m²
Financiadas—
- 14/10/2024CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 200 mil (57%)53 m²R$ 350.000R$ 6.604/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 425 mil
1 unidade de 53 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 70 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 819/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.901/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.369/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.819/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.753/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.472/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.361/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.600/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.604/m² · 1 | R$ 5.536/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.825/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.794/m² · 1 |
Calculadora
R$ 610.178R$ 6.290/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Aranguera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 1.496/m² | R$ 144 mil |
| Nº 18 | Casa | 2 | R$ 5.663/m² | R$ 549 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 5.281/m² | R$ 317 mil |
| Nº 33 | Casa | 3 | R$ 6.385/m² | R$ 836 mil |
| Nº 41 | Casa | 3 | R$ 3.968/m² | R$ 504 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 4.936/m² | R$ 247 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 7.557/m² | R$ 476 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.077/m² | R$ 716 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 6.488/m² | R$ 461 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 7.033/m² | R$ 352 mil |