Rua Aranguera, 70 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 430 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.557/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 476 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.557/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 476 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.290/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.528/m² – R$ 7.517/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 6.825/m²
Financiadas—
- 28/03/2025CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 190 mil (44%)63 m²R$ 430.000R$ 6.825/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 471 mil
1 unidade de 63 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 819/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.901/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.369/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.819/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.753/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.472/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.361/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.600/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.536/m² · 2 |
| 2025 | R$ 6.825/m² · 1 | R$ 6.825/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.794/m² · 1 |
Calculadora
R$ 610.178R$ 6.290/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Aranguera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 1.496/m² | R$ 144 mil |
| Nº 18 | Casa | 2 | R$ 5.663/m² | R$ 549 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 5.281/m² | R$ 317 mil |
| Nº 33 | Casa | 3 | R$ 6.385/m² | R$ 836 mil |
| Nº 41 | Casa | 3 | R$ 3.968/m² | R$ 504 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 4.936/m² | R$ 247 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.077/m² | R$ 716 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 7.504/m² | R$ 398 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 6.488/m² | R$ 461 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 7.033/m² | R$ 352 mil |