Rua Aranguera, 33 (Vila Medeiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 366 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1992, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.385/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 836 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 366 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.385/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 836 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.290/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.528/m² – R$ 7.517/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 366 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 2.901/m²
Financiadas—
- 14/04/2026UM PRÉDIO N° 26Residência · construído em 1992131 m²R$ 366.000R$ 2.794/m²
- 27/08/2021CasaResidência · construído em 1992131 m²R$ 670.000R$ 5.115/m²
- 06/12/2012CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 342 mil (90%)131 m²R$ 380.000R$ 2.901/m²
Este endereço
Construído em
1992
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 836 mil
1 unidade de 131 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 78 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 819/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.901/m² · 1 | R$ 2.901/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.369/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.819/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.753/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.472/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.115/m² · 1 | R$ 4.361/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 5.600/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.536/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.825/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.794/m² · 1 | R$ 2.794/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.901/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.115/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.794/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 673 mil |
Calculadora
R$ 610.178R$ 6.290/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Aranguera
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 1.496/m² | R$ 144 mil |
| Nº 18 | Casa | 2 | R$ 5.663/m² | R$ 549 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 5.281/m² | R$ 317 mil |
| Nº 41 | Casa | 3 | R$ 3.968/m² | R$ 504 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 4.936/m² | R$ 247 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 7.557/m² | R$ 476 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.077/m² | R$ 716 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 7.504/m² | R$ 398 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 6.488/m² | R$ 461 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 7.033/m² | R$ 352 mil |