Rua Aldeia Vinte de Setembro, 564 (Vila Medeiros)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 375 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 6.176/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 426 mil
69 m² típicos
Última venda
ago/2024
R$ 375 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.176/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 426 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.349/m²
Unidade típica
R$ 435 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.175/m² – R$ 5.633/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2024 · R$ 375 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 4.143/m²
Financiadas71%
  1. 23/08/2024CASA 8Residência · construído em 2018SFH · R$ 300 mil (80%)69 m²R$ 375.000R$ 5.435/m²
  2. 17/02/2022CASA 13Residência · construído em 201870 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
  3. 30/07/2020CASA 2Residência · construído em 201869 m²R$ 290.000R$ 4.203/m²
  4. 08/07/2020CASA 4Residência · construído em 2018SFH · R$ 187 mil (67%)69 m²R$ 278.000R$ 4.029/m²
  5. 16/07/2020CASA 12Residência · construído em 2018SFH · R$ 218 mil (81%)69 m²R$ 270.000R$ 3.913/m²
  6. 13/03/2020CASA 1Residência · construído em 2018SFH · R$ 261 mil (90%)70 m²R$ 290.000R$ 4.143/m²
  7. 18/11/2019CASA 13Residência · construído em 2018SFH · R$ 246 mil (82%)70 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²

Este endereço

Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
545 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 426 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 247 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
71%
5 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 246 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.739/m² · 4
2012—R$ 2.766/m² · 2
2013—R$ 2.122/m² · 4
2014—R$ 2.133/m² · 4
2015—R$ 3.396/m² · 1
2016—R$ 4.685/m² · 2
2017—R$ 2.986/m² · 1
2018—R$ 3.158/m² · 1
2019R$ 4.286/m² · 1R$ 4.286/m² · 3
2020R$ 4.086/m² · 4R$ 4.029/m² · 5
2021—R$ 3.645/m² · 5
2022R$ 2.857/m² · 1R$ 2.779/m² · 2
2023—R$ 3.343/m² · 2
2024R$ 5.435/m² · 1R$ 3.828/m² · 4
2025—R$ 3.871/m² · 1
2026—R$ 5.856/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

02420194 vendas202020222024
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20191 vendas · R$ 4.286/m²
20204 vendas · R$ 4.086/m²
20221 vendas · R$ 2.857/m²
20241 vendas · R$ 5.435/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)571%
  • Sem financiamento informado229%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)571%R$ 1,5 mi
Sem financiamento informado229%R$ 490 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda788%
  • Cessões de direitos113%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda788%R$ 2 mi
Cessões de direitos113%R$ 196 mil

Calculadora

R$ 434.924R$ 4.349/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Aldeia Vinte de Setembro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 465Casa1R$ 5.987/m²R$ 251 mil
Nº 476Casa1R$ 1.248/m²R$ 255 mil
Nº 530Casa3R$ 6.276/m²R$ 333 mil
Nº 586Casa1R$ 2.504/m²R$ 185 mil
Nº 590Casa1R$ 4.643/m²R$ 1,1 mi
Nº 604Casa2R$ 5.379/m²R$ 1 mi
Nº 642Casa1R$ 11.811/m²R$ 1,2 mi
Nº 664Casa1R$ 1.601/m²R$ 207 mil
Nº 685Casa1R$ 6.719/m²R$ 753 mil
Nº 690Casa1R$ 3.471/m²R$ 475 mil

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