Rua Aldeia Vinte de Setembro, 476 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2013 (casa, R$ 131 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.248/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 255 mil
- 204 m² típicos
- Última venda
- dez/2013
- R$ 131 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.248/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 255 mil (204 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.349/m²Unidade típica
R$ 435 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.175/m² – R$ 5.633/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 131 mil
Maior valorR$ 131 mil
Mediana da listaR$ 642/m²
Financiadas—
- 12/12/2013476 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1981204 m²R$ 131.000R$ 642/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
450 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 815 mil
1 unidade de 204 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 273 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.739/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.766/m² · 2 |
| 2013 | R$ 642/m² · 1 | R$ 2.122/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.133/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.396/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.685/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.986/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.029/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.645/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.779/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.343/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.828/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.871/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.856/m² · 1 |
Calculadora
R$ 434.924R$ 4.349/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aldeia Vinte de Setembro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 342 | Casa | 1 | R$ 3.155/m² | R$ 909 mil |
| Nº 346 | Casa | 1 | R$ 4.331/m² | R$ 810 mil |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 5.883/m² | R$ 912 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 4.136/m² | R$ 256 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 5.987/m² | R$ 251 mil |
| Nº 530 | Casa | 3 | R$ 6.276/m² | R$ 333 mil |
| Nº 564 | Casa | 7 | R$ 6.176/m² | R$ 426 mil |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 2.504/m² | R$ 185 mil |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 4.643/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 604 | Casa | 2 | R$ 5.379/m² | R$ 1 mi |