Rua Aldeia Vinte de Setembro, 604 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.379/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 190 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.379/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.349/m²Unidade típica
R$ 435 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.175/m² – R$ 5.633/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 3.289/m²
Financiadas—
- 06/09/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978SFH · R$ 350 mil (54%)190 m²R$ 650.000R$ 3.421/m²
- 27/04/2018CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1978190 m²R$ 600.000R$ 3.158/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
555 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 239 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 350 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.739/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.766/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.122/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.133/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.396/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.685/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.986/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 3.158/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.421/m² · 1 | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 4.029/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.645/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.779/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.343/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.828/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 3.871/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.856/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.421/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 650 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 434.924R$ 4.349/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aldeia Vinte de Setembro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 530 | Casa | 3 | R$ 6.276/m² | R$ 333 mil |
| Nº 564 | Casa | 7 | R$ 6.176/m² | R$ 426 mil |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 2.504/m² | R$ 185 mil |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 4.643/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 642 | Casa | 1 | R$ 11.811/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 664 | Casa | 1 | R$ 1.601/m² | R$ 207 mil |
| Nº 685 | Casa | 1 | R$ 6.719/m² | R$ 753 mil |
| Nº 690 | Casa | 1 | R$ 3.471/m² | R$ 475 mil |
| Nº 693 | Casa | 1 | R$ 8.595/m² | R$ 662 mil |
| Nº 694 | Casa | 1 | R$ 6.042/m² | R$ 671 mil |