Rua Abilio, 99 (Vila Medeiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.968/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 447 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 280 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.968/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 447 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.736/m²Unidade típica
R$ 237 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.921/m² – R$ 6.354/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.556/m²
Financiadas—
- 12/11/2019AResidência · construído em 1978110 m²R$ 280.000R$ 2.545/m²
- 27/02/2015CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 270 mil (90%)90 m²R$ 300.000R$ 3.333/m²
- 06/09/2013CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 230.000R$ 2.556/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 894 mil
~2 unidades de 90 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 214 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
90% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.073/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.556/m² · 1 | R$ 2.556/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.147/m² · 2 |
| 2019 | R$ 2.545/m² · 1 | R$ 2.545/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.962/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.118/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.556/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.545/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 300 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 280 mil |
Calculadora
R$ 236.785R$ 4.736/m² · curva bairro