Rua Abilio, 49 (Vila Medeiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.517/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 486 mil
- 193 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.517/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 486 mil (193 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.736/m²Unidade típica
R$ 237 mil
~50 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.921/m² – R$ 6.354/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 1.461/m²
Financiadas—
- 09/12/2025CasaResidência · construído em 1967193 m²R$ 200.000R$ 1.036/m²
- 15/06/2016CasaResidência · construído em 1967193 m²R$ 282.000R$ 1.461/m²
- 27/09/2011CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 250 mil (63%)193 m²R$ 400.000R$ 2.073/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 486 mil
1 unidade de 193 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.073/m² · 1 | R$ 2.073/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.556/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.461/m² · 1 | R$ 2.147/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.545/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.962/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.036/m² · 1 | R$ 4.118/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.073/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.461/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.036/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 882 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 445 mil |
Calculadora
R$ 236.785R$ 4.736/m² · curva bairro