Avenida Mendes da Rocha, 841 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2014 (casa, R$ 195 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.865/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 336 mil
- 180 m² típicos
- Última venda
- set/2014
- R$ 195 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.865/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 336 mil (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.383/m²Unidade típica
R$ 304 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.675/m² – R$ 4.547/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2014 · R$ 195 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da listaR$ 1.083/m²
Financiadas—
- 30/09/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985180 m²R$ 195.000R$ 1.083/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 461 mil
1 unidade de 180 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 94 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 538/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.984/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.083/m² · 1 | R$ 1.450/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.596/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.633/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.233/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.934/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.757/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 4.327/m² · 2 |
Calculadora
R$ 304.437R$ 3.383/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Mendes da Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 3.827/m² | R$ 245 mil |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 1.529/m² | R$ 231 mil |
| Nº 779 | Loja | 2 | R$ 1.187/m² | R$ 1 mi |
| Nº 802 | Casa | 1 | R$ 3.704/m² | R$ 445 mil |
| Nº 952 | Casa | 1 | R$ 2.743/m² | R$ 636 mil |
| Nº 962 | Outros | 1 | R$ 866/m² | R$ 139 mil |
| Nº 1002 | Terreno | 3 | R$ 2.045/m² | R$ 818 mil |
| Nº 1021 | Casa | 1 | R$ 1.825/m² | R$ 267 mil |
| Nº 1093 | Apartamento | 260 | R$ 3.925/m² | R$ 350 mil |
| Nº 1148 | Casa | 1 | R$ 1.645/m² | R$ 444 mil |