Avenida Mendes da Rocha, 779 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2016 (loja, R$ 471 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 1.187/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 867 m² típicos
- Última venda
- set/2016
- R$ 471 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.187/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (867 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.314/m²Unidade típica
R$ 548 mil
~237 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.224/m² – R$ 3.312/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2016 · R$ 471 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 560/m²
Financiadas—
- 20/09/201632 E 33 QD 4Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2018867 m²R$ 471.000R$ 543/m²
- 27/10/201532 E 33 QD 4Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2018867 m²R$ 500.000R$ 577/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
1.000 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 867 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 196 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 453/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 191/m² · 1 |
| 2015 | R$ 577/m² · 1 | R$ 577/m² · 1 |
| 2016 | R$ 543/m² · 1 | R$ 543/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 577/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 543/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 971 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 470 mil |
Calculadora
R$ 548.305R$ 2.314/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Mendes da Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 3.827/m² | R$ 245 mil |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 1.529/m² | R$ 231 mil |
| Nº 802 | Casa | 1 | R$ 3.704/m² | R$ 445 mil |
| Nº 841 | Casa | 1 | R$ 1.865/m² | R$ 336 mil |
| Nº 952 | Casa | 1 | R$ 2.743/m² | R$ 636 mil |
| Nº 962 | Outros | 1 | R$ 866/m² | R$ 139 mil |
| Nº 1002 | Terreno | 3 | R$ 2.045/m² | R$ 818 mil |
| Nº 1021 | Casa | 1 | R$ 1.825/m² | R$ 267 mil |
| Nº 1093 | Apartamento | 260 | R$ 3.925/m² | R$ 350 mil |
| Nº 1148 | Casa | 1 | R$ 1.645/m² | R$ 444 mil |