Avenida Mendes da Rocha, 235 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.863/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 474 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.863/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 474 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.383/m²Unidade típica
R$ 304 mil
~90 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.675/m² – R$ 4.547/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.797/m²
Financiadas—
- 11/10/2023CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 340 mil (85%)69 m²R$ 400.000R$ 5.797/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 260 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 79 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 538/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.984/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.450/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.596/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.633/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.233/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 1.934/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 2.757/m² · 4 |
| 2023 | R$ 5.797/m² · 1 | R$ 4.327/m² · 2 |
Calculadora
R$ 304.437R$ 3.383/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Mendes da Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 3.857/m² | R$ 247 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 9.220/m² | R$ 516 mil |
| Nº 106 | Loja | 1 | R$ 420/m² | R$ 46 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 4.781/m² | R$ 459 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 5.267/m² | R$ 653 mil |
| Nº 475 | Casa | 1 | R$ 3.827/m² | R$ 245 mil |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 1.529/m² | R$ 231 mil |
| Nº 779 | Loja | 2 | R$ 1.187/m² | R$ 1 mi |
| Nº 802 | Casa | 1 | R$ 3.704/m² | R$ 445 mil |
| Nº 841 | Casa | 1 | R$ 1.865/m² | R$ 336 mil |