Avenida Manuel Antônio Goncalves, 578 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.005/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 877 mil
- 146 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 850 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.005/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 877 mil (146 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.039/m²Unidade típica
R$ 531 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.787/m² – R$ 4.601/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 5.822/m²
Financiadas—
- 20/01/2026CasaResidência · construído em 1982146 m²R$ 850.000R$ 5.822/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 565 mil
1 unidade de 146 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.131/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.245/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.609/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.131/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.917/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.465/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.431/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.822/m² · 1 | R$ 5.822/m² · 1 |
Calculadora
R$ 532.292R$ 4.033/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Manuel Antônio Goncalves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 190 | Casa | 2 | R$ 5.573/m² | R$ 485 mil |
| Nº 196 | Loja | 2 | R$ 3.738/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 5.123/m² | R$ 932 mil |
| Nº 267 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.250/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 270 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.970/m² | R$ 797 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 2.479/m² | R$ 741 mil |
| Nº 533 | Casa | 2 | R$ 2.441/m² | R$ 317 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 4.132/m² | R$ 731 mil |
| Nº 590 | Casa | 1 | R$ 3.945/m² | R$ 398 mil |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 3.730/m² | R$ 403 mil |