Avenida Manuel Antônio Goncalves, 196 (Vila Medeiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (loja, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 3.738/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 326 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.738/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (326 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.314/m²Unidade típica
R$ 548 mil
~237 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.224/m² – R$ 3.312/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 2.918/m²
Financiadas—
- 24/10/2024LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1984326 m²R$ 1.700.000R$ 5.215/m²
- 21/08/2024LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1984326 m²R$ 202.500R$ 621/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
339 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 326 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2019 | — | R$ 2.245/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.918/m² · 2 | R$ 2.918/m² · 2 |
Calculadora
R$ 548.305R$ 2.314/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Manuel Antônio Goncalves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Loja | 1 | R$ 3.976/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 3.314/m² | R$ 388 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 2.406/m² | R$ 289 mil |
| Nº 152 | Terreno | 1 | R$ 2.131/m² | R$ 722 mil |
| Nº 190 | Casa | 2 | R$ 5.573/m² | R$ 485 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 5.123/m² | R$ 932 mil |
| Nº 267 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.250/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 270 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.970/m² | R$ 797 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 2.479/m² | R$ 741 mil |
| Nº 533 | Casa | 2 | R$ 2.441/m² | R$ 317 mil |