Avenida Manuel Antônio Goncalves, 267 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 2.250/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 965 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 2 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.250/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (965 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.085/m²Unidade típica
R$ 791 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.883/m² – R$ 8.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 2.073/m²
Financiadas—
- 10/06/2025Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 1977965 m²R$ 2.000.000R$ 2.073/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
1.454 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 965 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 1.255 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2021 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.073/m² · 1 | R$ 2.073/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 167 mil |
Calculadora
R$ 791.063R$ 6.085/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Manuel Antônio Goncalves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Loja | 1 | R$ 3.976/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 3.314/m² | R$ 388 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 2.406/m² | R$ 289 mil |
| Nº 152 | Terreno | 1 | R$ 2.131/m² | R$ 722 mil |
| Nº 190 | Casa | 2 | R$ 5.573/m² | R$ 485 mil |
| Nº 196 | Loja | 2 | R$ 3.738/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 5.123/m² | R$ 932 mil |
| Nº 270 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.970/m² | R$ 797 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 2.479/m² | R$ 741 mil |
| Nº 533 | Casa | 2 | R$ 2.441/m² | R$ 317 mil |