Avenida Julio Buono, 2238 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (prédio inteiro, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, comercial vertical · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 5.217/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 626 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 340 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 5.217/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 626 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 935/m²Unidade típica
R$ 668 mil
~714 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 935/m² – R$ 2.457/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2017 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 2.833/m²
Financiadas—
- 29/06/2017Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1980120 m²R$ 340.000R$ 2.833/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 375 mil
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 824/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.833/m² · 1 | R$ 2.833/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.093/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 340 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 340 mil |
Calculadora
R$ 667.815R$ 935/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Julio Buono
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2170 | Loja | 1 | R$ 8.589/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2187 | Loja | 1 | R$ 1.626/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2191 | Loja | 1 | R$ 2.201/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 2203 | Loja | 1 | R$ 1.729/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 2227 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.801/m² | R$ 983 mil |
| Nº 2250 | Casa | 1 | R$ 1.368/m² | R$ 302 mil |
| Nº 2252 | Loja | 1 | R$ 1.584/m² | R$ 589 mil |
| Nº 2295 | Loja | 2 | R$ 4.121/m² | R$ 1 mi |
| Nº 2351 | Apartamento | 31 | R$ 3.718/m² | R$ 290 mil |
| Nº 2361 | Casa | 1 | R$ 3.090/m² | R$ 433 mil |