Avenida Gustavo Adolfo, 986 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2017 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.632/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 501 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- dez/2017
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.632/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 501 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.706/m²Unidade típica
R$ 471 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.678/m² – R$ 6.651/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2017 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 3.258/m²
Financiadas—
- 01/12/2017CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 60 mil (21%)89 m²R$ 290.000R$ 3.258/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 439 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 72 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 60 mil
21% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.823/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.274/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.204/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.355/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.903/m² · 6 |
| 2017 | R$ 3.258/m² · 1 | R$ 2.029/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.037/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.519/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.904/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.173/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.600/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.300/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.115/m² · 3 |
Calculadora
R$ 470.646R$ 4.706/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Gustavo Adolfo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 978 | Casa | 1 | R$ 4.420/m² | R$ 393 mil |
| Nº 998 | Casa | 1 | R$ 1.372/m² | R$ 206 mil |
| Nº 1080 | Apartamento | 1 | R$ 1.493/m² | R$ 170 mil |
| Nº 1092 | Apartamento | 1 | R$ 2.309/m² | R$ 286 mil |
| Nº 1109 | Apartamento | 1 | R$ 3.483/m² | R$ 320 mil |
| Nº 1177 | Loja | 1 | R$ 5.832/m² | R$ 700 mil |
| Nº 1195 | Casa | 1 | R$ 3.711/m² | R$ 597 mil |
| Nº 1224 | Casa | 1 | R$ 5.663/m² | R$ 493 mil |
| Nº 1235 | Casa | 1 | R$ 4.262/m² | R$ 533 mil |
| Nº 1251 | Casa | 1 | R$ 3.462/m² | R$ 620 mil |