Avenida Gustavo Adolfo, 1251 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.460/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 619 mil
- 179 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.460/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 619 mil (179 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.708/m²Unidade típica
R$ 471 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.677/m² – R$ 6.652/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 3.240/m²
Financiadas—
- 16/10/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 2002179 m²R$ 580.000R$ 3.240/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
167 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 677 mil
1 unidade de 179 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 145 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.823/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.274/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.204/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.355/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.903/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.029/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.037/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.519/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.904/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.173/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.600/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.300/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.240/m² · 1 | R$ 5.115/m² · 3 |
Calculadora
R$ 470.769R$ 4.708/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Gustavo Adolfo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1092 | Apartamento | 1 | R$ 2.309/m² | R$ 286 mil |
| Nº 1109 | Apartamento | 1 | R$ 3.484/m² | R$ 321 mil |
| Nº 1177 | Loja | 1 | R$ 5.838/m² | R$ 701 mil |
| Nº 1195 | Casa | 1 | R$ 3.710/m² | R$ 597 mil |
| Nº 1224 | Casa | 1 | R$ 5.666/m² | R$ 493 mil |
| Nº 1235 | Casa | 1 | R$ 4.263/m² | R$ 533 mil |
| Nº 1265 | Prédio inteiro | 2 | R$ 935/m² | R$ 668 mil |
| Nº 1330 | Casa | 1 | R$ 2.538/m² | R$ 462 mil |
| Nº 1393 | Casa | 1 | R$ 5.347/m² | R$ 551 mil |
| Nº 1415 | Casa | 2 | R$ 5.103/m² | R$ 536 mil |