Avenida Gustavo Adolfo, 2735 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2013 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.614/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 492 m² típicos
- Última venda
- nov/2013
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.614/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (492 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.328/m²Unidade típica
R$ 775 mil
~233 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.361/m² – R$ 3.539/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2013 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.016/m²
Financiadas—
- 13/11/20132737Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1990492 m²R$ 500.000R$ 1.016/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
285 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 492 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 279 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 1.016/m² · 1 | R$ 1.016/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.042/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.457/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 995/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.759/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.348/m² · 1 |
Calculadora
R$ 775.380R$ 3.328/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Gustavo Adolfo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2664 | Casa | 1 | R$ 5.239/m² | R$ 576 mil |
| Nº 2676 | Casa | 2 | R$ 5.404/m² | R$ 881 mil |
| Nº 2700 | Casa | 1 | R$ 9.615/m² | R$ 962 mil |
| Nº 2706 | Casa | 1 | R$ 1.731/m² | R$ 284 mil |
| Nº 2707 | Casa | 1 | R$ 1.760/m² | R$ 264 mil |
| Nº 2842 | Casa | 1 | R$ 4.067/m² | R$ 285 mil |
| Nº 2852 | Casa | 1 | R$ 4.067/m² | R$ 285 mil |
| Nº 2854 | Casa | 1 | R$ 4.473/m² | R$ 282 mil |
| Nº 2856 | Casa | 1 | R$ 5.920/m² | R$ 651 mil |
| Nº 2862 | Loja | 1 | R$ 4.347/m² | R$ 556 mil |