Avenida Gustavo Adolfo, 2706 (Vila Medeiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2011 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.731/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 284 mil
- 164 m² típicos
- Última venda
- jan/2011
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.731/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 284 mil (164 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.706/m²Unidade típica
R$ 471 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.678/m² – R$ 6.651/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2011 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 610/m²
Financiadas—
- 10/01/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2012164 m²R$ 100.000R$ 610/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 640 mil
1 unidade de 164 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 149 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 610/m² · 1 | R$ 1.823/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.274/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 3.204/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.355/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.903/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.029/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.037/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.519/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 2.904/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.173/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.600/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.600/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 3.300/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.115/m² · 3 |
Calculadora
R$ 470.646R$ 4.706/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Gustavo Adolfo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2664 | Casa | 1 | R$ 5.239/m² | R$ 576 mil |
| Nº 2676 | Casa | 2 | R$ 5.404/m² | R$ 881 mil |
| Nº 2700 | Casa | 1 | R$ 9.615/m² | R$ 962 mil |
| Nº 2707 | Casa | 1 | R$ 1.760/m² | R$ 264 mil |
| Nº 2735 | Loja | 1 | R$ 2.614/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 2842 | Casa | 1 | R$ 4.067/m² | R$ 285 mil |
| Nº 2852 | Casa | 1 | R$ 4.067/m² | R$ 285 mil |
| Nº 2854 | Casa | 1 | R$ 4.473/m² | R$ 282 mil |
| Nº 2856 | Casa | 1 | R$ 5.920/m² | R$ 651 mil |
| Nº 2862 | Loja | 1 | R$ 4.347/m² | R$ 556 mil |